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关于百色市2017年保障性安居工程跟踪审计发现问题整改情况的报告

2019-01-07 10:22     来源:澳门十大网投_澳门十大网投平台-信誉平台
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关于百色市2017年保障性安居工程跟踪审计发现问题整改情况的报告

 

澳门十大网投:

2017年12月至2018年3月,贵局门派出审计组,对市本级2017年保障性安居工程(含公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房和各类棚户区改造,以下统称安居工程)的计划、投资、澳门十大网投、分配、运营等情况,及配套基础设施澳门十大网投情况进行审计,重点对安居工程政策落实、管理绩效和遵守法律法规情况进行了审计,并出具了审计报告。澳门十大网投经对接澳门十大网投、发改委、住建委等单位,对审计报告中指出的问题,逐项、逐条核对,制定整改方案,落实整改责任,及时进行整改。现将市本级截至5月底审计整改落实情况报告如下:

一、审计发现问题整改情况

(一)安居工程资金管理使用方面存在的问题

扩大安排享受保障性安居工程配套基础设施澳门十大网投补助范围,涉及1818户343.57万元。

问题描述: 百色澳门十大网投、百色市房产管理局2017年4月下发《关于下达百色市2017年保障性安居工程配套基础设施澳门十大网投第一批中央预算内投资补助计划的通知》,安排补助资金1304万元澳门十大网投康居苑、安居苑、乐居苑、永安小区、广安·臻美小区、都市桃园小区、泰安小区等7个保障性安居工程项目住户燃气供应工程(市物价局核准本市一般小区住户的燃气安装收费标准是2700元/户,6900户计总投资1863万元,补助70%即1304万元)。经审计核查,7个项目公共租赁住房(含廉租房)共5082套(户),另澳门十大网投有经济适用住房1952套(户),对照文件规定,符合补助范围内的是公共租赁住房(含廉租房)共5082套(户),经济适用住房1818套(户)不属于补助范围之内,与上报自治区并已下达补助的6900户相差1818套(户),属扩大补助范围,涉及补助资金343.57万元。

整改措施: 市房产局联合发改委、财政局下文通知百色中燃城市燃气发展有限公司将资金退回财政,并向自治区申报调整,将资金专用于我市符合条件的保障性安居工程配套基础设施澳门十大网投项目

整改结果: 正在督促百色中燃城市燃气发展有限公司将资金退回退回财政。

(二)安居工程资金支持和优惠政策落实方面存在的问题

棚户区改造应减免未减免行政事业性收费。

问题描述: 百色市住房和城乡规划澳门十大网投委员会向百色市农业局棚户区改造项目违规收取应减免的城市基础设施配套费42.29万元,向百色高中棚户区(危旧房)棚户区改造项目违规收取应减免的新型墙体材料专项基金52.44万元。

整改措施: 市住建委退回违规收取的资金。

整改结果: 2018年4月市住建委已将违规收取的资金94.73万元退回农业局和百色高中棚改项目。

(三)安居工程工程澳门十大网投管理方面存在的问题。

个别项目未办理消防设计审核(备案),消防存在安全隐患。

问题描述: 百色市本级六塘康居苑等7个保障性安居工程项目,截止2017年12月31日,因未报送材料等原因,仍未办理消防设计审核(备案),消防存在安全隐患,涉及澳门十大网投套数2440套,已分配入住2087套。

整改措施: 督促各澳门十大网投单位加快保障性安居工程项目消防设计审核(备案)办理,消除消防隐患。

整改结果: 已对政府投资的保障性安居工程项目进行排查,对未办理消防设计审核(备案)的督促业主组织完善相关材料,到右江区公安消防大队办理消防设计审核(备案)。

(四)安居工程住房分配管理方面存在的问题

1.已享受住房保障家庭多重申报违规重复申领享受住房保障待遇。

问题描述: (1)百色市本级18户获领廉租住房租赁补贴家庭里,19人分作2户里的家庭成员重复申领补贴,百色市房产管理局2017年重复发放廉租住房租赁补贴59人次共1.42万元。

(2)百色市房产管理局2017年发放廉租住房租赁补贴过程中,有1户已享受公租房实物配租待遇,重复享受廉租住房租赁补贴共0.19万元。

整改措施: 追回违规发放的廉租住房租赁补贴资金,并加强管理,杜绝类似问题再次发生。

整改结果: 截至4月底,已追回违规发放的廉租住房租赁补贴资金1.61万元,整改完毕。

2.百色市本级53户保障对象家庭收入、住房等条件发生变化按规定应退出而未退出,仍违规享受保障性住房53套。

问题描述: (1)百色市房产管理局安排2017年底仍入住的公共租赁住房实物配租户,47人已在2016年以前购买了商品房,并进行了商品房备案登记,未及时腾退。

2)百色市房产管理局安排2017年底仍入住的公共租赁住房实物配租户,6人已在2016年以前购买了经济适用房,进行了经济适用房备案登记,未及时腾退。

整改措施: 一是及时腾退违规享受保障性住房的对象,收回违规享受的保障性住房;二是在逾期居住期间按市场价格对配租户收取租金;三是加强保障性住房动态管理,完善制度,避免类似问题再次发生。

整改结果: (1)截至2018年5月底,2016年以前购买了商品房仍入住公租房的47户,已腾退违规享受公租房实物待遇35户;对因所购买商品房未能交付使用,暂时未能腾退住房的按照市场价格收缴租金12户,并已签订协议明确腾退时间。(2)2016年以前购买了经济适用房仍入住公租房的6户,已全部腾退住房。整改完毕。

(五)安居工程住房使用和运营管理方面存在的问题

部分保障性安居住房运营管理不规范。

问题描述: 百色市本级泰安公寓小区公共租赁住房(廉租房)等10个政府投资澳门十大网投的公共租赁住房(廉租房)项目,因产权所属关系未理顺以及佐证材料不齐等原因,已竣工但未办理产权登记,涉及住房5220套。

整改措施: 加强沟通协调,督促各公共租赁住房项目澳门十大网投单位按规定办理产权登记。

整改结果: 已通知相关项目业主组织材料到不动产登记中心申请办理产权登记,目前各项目业主正组织完善申请材料。

(六)以前年度发现未整改的问题。保障性安居工程项目贷款资金闲置未使用超过一年的问题

问题描述: 在2014年保障性安居工程跟踪审计中,审计发现2014—2015年,广西百色开发投资澳门十大网投和广西百色百东投资有限公司以12个棚户区改造项目,从国家开发银行股份有限公司筹集到位资金260480万元。截止2016年12月31日,已使用贷款资金134813.74万元,尚有125666.26万元未使用,闲置时间超过一年以上。截止2017年12月31日,国开行贷款仍有105290.12万元未使用,问题尚未完成整改。

整改措施: 督促百投集团和百东投资公司制定资金使用计划,简化程序,提高资金使用效率。加快棚改项目实施进度,尽快形成资金支付。

整改结果: 截至五月底,市本级棚改贷款资金剩余约6.62亿元,其中百投集团剩余4.22亿元,百东投资公司剩余2.4亿元。百投集团已制定用款计划,部分款项支付正在办理流程,预计6月10日前完成整改。百东投资公司已向国开行申请将1.26亿元资金收回,待有需求再申请拨回,剩余1.14亿元用于东方家园二期棚改项目澳门十大网投,预计12月底支付完毕。

二、下一步工作计划和措施

(一)加快发现问题整改,确保整改工作完成。对审计报告指出的问题,已完成整改的要总结经验,加强管理,杜绝类似问题再次发生。对尚未完全整改的,要针对问题制定整改方案,落实整改责任,明确整改时限,全力以赴完成整改工作。

(二)加强督查,加快棚户区改造项目推进。加强各部门协调,强力推进棚户区改造项目,加快项目澳门十大网投进度,让棚户区对象尽快住上新房,坚持把棚户区改造这一民心工程落实好,提升保障对象的幸福感。

(三)完善制度,提高住房保障资格审核工作的准确性。严把审核关,通过完善信息化澳门十大网投、加强部门信息共享、强化落实责任等措施,解决违规享受住房保障待遇这一痼疾,进一步提高住房保障资格审核工作的准确性。

(四) 完善保障性住房后续管理。加强对公共租赁住房后续管理,完善公租房竣工备案、产权登记等手续证件办理;排查公租房分配入住情况,做到一户一档,动态管理;完善租金收缴办法,避免出现应收未收现象;加强管理维护,保障公共租赁住房安全、正常运行,发挥保障功能。

感谢澳门十大网投对市本级2017年保障性安居工程跟踪审计并提出宝贵处理意见,澳门十大网投将深刻汲取教训,对审计发现问题及时整改反馈,完善政策措施,进一步健全规范保障性保障性安居工程澳门十大网投工作长效机制,加强监管,防范问题重复发生。

 

百色市房产管理局

2018年5月21日

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